Große Miethaie kaufen mitten in der Krise große Wohnungsbestände in Bremen und umzu
Nach LEG nun Adler Real Estate - Kapitalkonzentration auf dem Wohnungs"markt"
(von Rodolfo Bohnenberger) Während wir mitten in der Pandemie uns mit Wohnungslosenhilfe, Nachbarschaftshilfe und Sammlung von Corona-Schutzkleidung (Aufruf des Bremer Senats) beschäftigen, haben Wohnungskonzerne andere "Sorgen". Aus mittleren Miethaien werden gerade Riesen-Miethaie fusioniert. Jüngstes Beispiel: ADO Properties fusioniert Ende März 2020 (siehe Handelsblatt vom 30.03.2020) mit Adler Real Estate und dem Projektentwickler Consus Real Estate und entwickelt sich in Deutschland mit über 80.000 "Einheiten" (Wachstum eingeplant) im Wert von 8,6 Milliarden Euro zum Big Player der börsennotierten Wohnungskonzerne, natürlich im Luxemburger Steuerparadies. Wir sind also Zeuge weiterer Kapitalkonzentration und Monopolisierung, zum Nachteil der ohnehin schon gebeutelten MieterInnen (und wie zu lesen auch der Kleinaktionäre); und auch zum Nachteil von kommunaler Steuerungsfähigkeit und Stadtentwicklung.
Adler Real Estate hat - laut eigenem Internetauftritt - seit 2017 ca. 693 Wohneinheiten in Osterholz-Scharmbeck und Schwanewede, im direkten Einzugsgebiet von Bremen. Deren katastrophaler Zustand und Wohnungsverwaltung wurde im Weserkurier vom 31.05.2019 kritisiert . In der Metropolregion Bremen soll Adler Real Estate 2019 nun 873 "Einheiten" mit je durchschnittlich 63 qm Wohnfläche und einer Durchschnittsmiete von 6,28 Euro/qm haben. In Wilhelmshaven ist der Konzern richtig dominierend mit 6.896 Wohnungen und jährlichen Nettokaltmiete-Einnahmen von 23,2 Mio. Euro. In Berlin hat ADO Properties ca. 60.000 Wohnungen. Erst kürzlich kaufte der Berliner Senat ein ganzes Paket der Wohnungen von ADO sehr teuer zurück. So gut Rekommunalisierung zweifellos ist, der Preis wurde als Belohnung von Spekulationsstrategien großer privater Konzerne kritisiert.
Die Bremer Landesregierung wird seit letztem Jahr nicht müde, stolz auf den Kauf (zu weiterhin unbekanntem Preis?) von 200 runtergewirtschafteten Lüssumer Vonovia-Wohnungen durch die GEWOBA hinzuweisen. Während die GEWOBA nun die Sanierung und Wiederherstellung eines halbwegs menschenwürdigen Wohnstandards mit knapper Kapitalbasis dort wuppen muss, kaufen derweil große Miethaie große Stücke des Bremer Wohnungsbestandes auf.
Erst im Februar 2020 schlug der drittgrößte Miethai Deutschlands, die LEG, in Bremen zu. 1.100 Bremer Mietwohnungen für ca. 120 Mio. Euro wechselten (siehe WK 15.02.2020) den Besitzer. Wie auch bei der Vonovia ist der eigentliche Lenker der ehemals Landes Eigenen Gesellschaft in NRW übrigens der US-Amerikanische Finanzinvestor Black Rock (Deutschlandchef bis vor Kurzem: Friederich Merz, CDU) mit 11% Aktienanteil an der LEG. Mithilfe absurder legaler Tricks, den sog. Share-Deals, die die LEG für sich nutzte, sind dem kommunalen Bremer Haushalt bei dem Deal auch noch rund sechs Millionen Euro an Grunderwerbssteuer entgangen; davon hätte mind. eine KiTa hier neu gebaut werden können. Jeder kleine Hauskäufer muss gnadenlos Grunderwerbsteuer zahlen. Wo bleibt der Aufschrei und der Ruf nach sofortiger Abschaffung dieser legalen Tricks? Und der Ruf nach Vergesellschaftung von gemeinschaftsschädlichen Konzernen. Artikel 15 unseres Grundgesetzes ließe es zu.
Die Abstimmung war knapper als sonst, das sich die FDP (bzw. 79 Abgeordnete) enthielt. Es stimmten CDU/CSU/SPD dafür (insgesamt 359 Abgeordnete), Grüne/Linke und AFD stimmten dagegen (218 Abgeordnete). Die Debatte und die unterschiedlichen Anträge können hier nachgeschaut werden: 
Es ist unsozial, dass den Arbeitgebern die Sozialbeiträge von der Bundesagentur für Arbeit (BA) voll erstattet werden sollen - die Arbeitnehmer aber davon nichts bekommen. Leider will die Bundesregierung bisher keine gesetzliche Aufstockung für Kurzarbeit sicherstellen. Am 23.03.2020 will das Kabinett voraussichtlich darüber entscheiden. Hier kann eine dringliche Petition unterzeichnet werden, damit das Kurzarbeitergeld auf 90% aufgestockt wird: 
Als Pflegekraft auf einer Kinderintensivstation mit zehn Jahren Berufserfahrung kann ich versprechen: Wir Gesundheitsarbeiterinnen sind uns unserer Verantwortung angesichts der existentiellen Krise mit dem Coronavirus bewusst und werden alles in unserer Macht stehende tun, um die Patientinnen und uns selbst durch die Krise zu bringen – egal ob Pflege- oder Hilfskraft, Ärztin, Labor- und Röntgenassistentin, Reinigungskraft, Medizintechniker*in uvm.
Am Samstag, den 14. März organisierte das Aktionsbündnis Menschenrecht auf Wohnen einen Fachtag im Forum Kirche, Holler Allee 75: "Mietendeckel in Berlin - Möglichkeit für Bremen! Schutz vor dem Abrutschen in die Wohnungslosigkeit". Als fachkundiger Referent aus Berlin kam der Jurist Sebastian Bartels vom Berliner Mieterverein. 